ingatlan eladás
5 bejegyzés ebben a témában
2025. okt. 18.Ingatlan eladás utáni adózás: mennyit kell fizetni 2025-ben?
2025-ben az ingatlan eladásából származó jövedelem után 15% személyi jövedelemadót kell fizetni. Az adó alapja az eladási ár és az igazolt költségek különbözete, amely a szerzéstől eltelt évek számától időarányosan csökken, és az 5. évtől adómentes. A bevallási és befizetési határidő a következő év május 20. napja.
2025. okt. 11.Milyen jogi kockázatai vannak az ingatlan adásvételnek ügyvéd nélkül?
Ingatlan adásvételt ügyvéd nélkül intézni papíron spórolásnak tűnhet, a gyakorlatban azonban komoly kockázat: nem jegyzik be a tulajdonjogot, terhekkel vásárolsz, elveszhet a foglaló, és pereskedésbe torkollhat az ügy. Az alábbi útmutató konkrét példákkal, ellenőrzőpontokkal és összehasonlítással mutatja meg, miért éri meg a jogi képviselet.
2025. okt. 7.Mi történik, ha az eladó eltitkol fontos hibát az ingatlan paraméterei közül
Mi a teendő, ha az eladó eltitkol egy fontos hibát az ingatlan paraméterei közül – például kisebb a tényleges alapterület, rejtett beázás van, engedély nélküli a bővítés, vagy szolgalmi jog korlátozza a használatot? Ez a részletes, közérthető útmutató végigveszi a kellékszavatossági jogaidat (kijavítás, árleszállítás, elállás, kártérítés), a határidőket (bejelentés, elévülés), a bizonyítás lépéseit, és megmutatja, hogyan számolhatsz reálisan árleszállítást. Kapni fogsz minta-levél vázlatot, esettanulmányokat és ellenőrzőlistát is.
2025. aug. 30.Ingatlan eladás folyamata lépésről lépésre
Lépésről lépésre, gyakorlati példákkal végigvezetlek a magyarországi ingatlaneladás teljes folyamatán: az előkészítéstől és árképzéstől a hirdetésen, tárgyaláson, foglalón és szerződésen át a földhivatali bejegyzésig, adózással és tipikus költségekkel együtt. A cikk a 2025-ös gyakorlatra szabott, szakértői, mégis közérthető útmutató.
2025. febr. 24.Ingatlanértékesítés és adózás 2025- milyen kötelezettségeid vannak, ha tavaly eladtál egy ingatlant?
Ha 2024-ben ingatlant értékesítettél, az eladásból származó jövedelmet szerepeltetni kell a 2025-ös SZJA-bevallásban. Az adófizetés mértéke, az elszámolható költségek és a mentességi szabályok nagyban befolyásolják, hogy mennyit kell fizetned. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk az adókötelezettségeket és a bevallás folyamatát.