ingatlan vásárlás
19 bejegyzés ebben a témában
2025. okt. 7.Mi történik, ha az eladó eltitkol fontos hibát az ingatlan paraméterei közül
Mi a teendő, ha az eladó eltitkol egy fontos hibát az ingatlan paraméterei közül – például kisebb a tényleges alapterület, rejtett beázás van, engedély nélküli a bővítés, vagy szolgalmi jog korlátozza a használatot? Ez a részletes, közérthető útmutató végigveszi a kellékszavatossági jogaidat (kijavítás, árleszállítás, elállás, kártérítés), a határidőket (bejelentés, elévülés), a bizonyítás lépéseit, és megmutatja, hogyan számolhatsz reálisan árleszállítást. Kapni fogsz minta-levél vázlatot, esettanulmányokat és ellenőrzőlistát is.
2025. máj. 12.Vagyonszerzési illeték – Mennyit kell fizetni és mikor?
A vagyonszerzési illeték az ingatlan- és gépjárművásárlásokhoz kapcsolódó kötelező teher, amelyet az állam részére kell megfizetni. Cikkünkben bemutatjuk, milyen esetekben kell fizetni, mikor esedékes, és milyen mértékű az illeték.
2025. febr. 24.Ingatlanértékesítés és adózás 2025- milyen kötelezettségeid vannak, ha tavaly eladtál egy ingatlant?
Ha 2024-ben ingatlant értékesítettél, az eladásból származó jövedelmet szerepeltetni kell a 2025-ös SZJA-bevallásban. Az adófizetés mértéke, az elszámolható költségek és a mentességi szabályok nagyban befolyásolják, hogy mennyit kell fizetned. Ebben a cikkben részletesen bemutatjuk az adókötelezettségeket és a bevallás folyamatát.
2025. jan. 6.Az 5%-os lakáshitel hatása a fiatalok ingatlanvásárlására
Az ingatlanpiac folyamatosan változó dinamikája, és a kedvező lakáshitel-konstrukciók alapvetően meghatározzák a fiatalok ingatlanvásárlási lehetőségeit. Az 5%-os kamattal rendelkező lakáshitel számos fiatal számára vonzó lehetőséget kínál, különösen azoknak, akik most lépnek a felnőtt élet küszöbére. A hitelkamatok közvetlen hatással vannak a havi törlesztőrészletekre, és így az ingatlanvásárlásra is. Mutatjuk a részleteket.
2024. okt. 16.Ingatlanvásárlás folyamata hitellel: hogy érdemes elindulni?
A saját otthon vásárlása sokak számára életük egyik legnagyobb döntése, különösen, ha hitellel valósítják meg ezt az álmot. Az ingatlanvásárlás folyamata hitellel nemcsak izgalmas, hanem komoly előkészületeket, és átgondolt döntéseket igényel. Ha okosan tervezzük meg lépéseinket, az álomotthon megszerzése nemcsak a biztonság és stabilitás érzését adhatja, hanem az alkotás örömét is, hiszen saját ingatlanunk egy üres vászon, amit a saját stílusunk szerint formálhatunk. Szakértőn ír a hitellel történő ingatlanvásárlásról.
2024. okt. 14.Ingatlant bérelni vagy venni éri meg jobban?
A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint ez egy örök kérdés: venni vagy bérelni? Mindkét döntésnek megvannak az előnyei és hátrányai, de a legfontosabb, hogy mindez nagyban függ a személyes élethelyzettől, anyagi lehetőségektől és a hosszú távú tervektől. Ha a Rózsadomb elegáns otthona, vagy a Balaton partján lévő nyaraló közül választanánk, a dilemma még inkább felértékelődik. Megvizsgáltuk mindkét lehetőséget, és segítünk abban, hogy átláthatóbb legyen az ingatlanbérlés és vásárlás közötti döntés.
2024. aug. 2.Fontos tudnivalók a gyermekszületés igazolásához a CSOK Plusznál
A CSOK Plusz igazán jó lehetőség lesz 2024-ben, de nem árt ismerni a részleteket. A támogatás igénybevételéhez ugyanis szükség lesz a gyermekszületés igazolására. Mutatjuk, hogy mi is az a CSOK Plusz, és azt is, hogyan lehet igazolni a gyermekszületést. Röviden és közérthetően írunk a témáról.
2024. júl. 29.Drágábbak lesznek a földhivatali díjak – és nem is kerülhetjük el őket
A lakásügyleteknél elkerülhetetlen földhivatali díjak emelkednek meg augusztustól. Mélyebben kell majd a zsebünkbe nyúlunk, ha ingatlant vásárolunk, és a lakáshitel összes költsége is emelkedik emiatt. Utánajártunk, hogy kinek, mikor és mennyivel kell majd többet fizetni. Mutatjuk a változásokat.
2024. jún. 29.Ismerd meg, milyen feltételekkel kínál lakáshitelt a Gránit Bank!
Lakáshitelt a Gránit Bank is kínál. A feltételek teljesíthetőek, az elbírálás gyorsan meg lesz, és utána már csak költözni kell. Ismerd meg, milyen feltételekkel kínál lakáshitelt a Gránit Bank! Segítünk ebben. Szakértőink közérthetően írnak a Gránit lakáshiteléről.
2024. jún. 9.Mire számíthatunk a CSOK Plusznál, ha nem születnek meg a tervezett gyermekek?
A CSOK Plusz egy igazán jó támogatási forma, azonban mint minden támogatásnál, itt is mérlegelni kell az esetleges kockázatokat. Abban az esetben, ha nem születnek meg a tervezett gyermekek, nem teljesítjük az elvárt feltételt. És bizony probléma lehet. Mutatjuk, miért.
2024. máj. 21.Egyszerűbb falusi CSOK és CSOK Plusz igénylés az OTP Banknál
Az OTP Bank egy új megoldást kínál az ügyfeleinek: egyszerre lehet falusi CSOK-ot és CSOK Plusz hitelt igényelni. Ezzel a megoldással pedig hamarabb elkezdődhetnek a munkálatok, és még a hitelösszeg is magasabb lehet. De jó ez az ügyfeleknek? Igen jó. Mutatjuk, miért.
2024. ápr. 12.Ingatlanpiac 2024: folytatódik a csökkenés vagy fellélegezhet a piac?
Még mindig a gazdasági válság hatásait nyögi a hazai ingatlanpiac – erre utalnak a számok a KSH friss lakáspiaci adatai. Azóta, hogy 2022 elején Magyarországon kitört a koronavírus-járvány, az ingatlanipar folyamatosan lefelé tartó tendenciát mutat. Ennek hátterében a belső kereslet csökkenése, a reálkeresetek visszaesése és a magas kamatszint szerepelnek, amelyeket a gazdasági válság csak tovább tetőzött.