362 bejegyzés ebben a témában
2025-ben első lakást vásárolni kihívásokkal és lehetőségekkel is jár. A piaci trendek, támogatási formák és hitelkamatok ismerete segít megalapozott döntést hozni az ingatlanvásárlás során.
A vagyonszerzési illeték az ingatlan- és gépjárművásárlásokhoz kapcsolódó kötelező teher, amelyet az állam részére kell megfizetni. Cikkünkben bemutatjuk, milyen esetekben kell fizetni, mikor esedékes, és milyen mértékű az illeték.
2025 első negyedévében történelmi csúcsra ért a lakossági hitelezés Magyarországon: a lakáshitelek és személyi kölcsönök új szerződéseinek összege jelentősen nőtt. A lakáshitelek piaca stabilizálódott, de a magas kamatok visszafoghatják a további bővülést. A személyi kölcsönök rekordot döntöttek, noha a kamatszint 10% felett jár. A vállalati hitelezés ezzel szemben gyenge élénkülést mutat. A hitelpiac jövője bizonytalan, a kamatok, infláció és lakásárak változása döntő tényező lehet.
Lakáshitel igénylése első alkalommal ijesztőnek tűnhet, de megfelelő felkészüléssel és tudatossággal gördülékenyen végigvihető a folyamat. Cikkünk részletesen bemutatja a hitelfelvétel lépéseit, és hasznos tippeket ad első lakásvásárlók számára.
2025-ben jelentősen kedvezőbb feltételekkel érhetők el a zöld hitelek Magyarországon: alacsonyabb kamat, csökkentett önerő és egyszerűbb igénylés várja az ügyfeleket.
Az egészségpénztári megtakarítások bizonyos feltételek mellett felhasználhatók lakáshitel törlesztésére. Ez az önsegélyező szolgáltatás lehetőséget nyújt a pénztártagoknak, hogy csökkentsék hitelüket, miközben adóvisszatérítésben is részesülnek.
A 2025-ös nettó átlagkereset alapján egyedülálló hiteligénylőként akár 35 millió forint lakáshitelt is felvehetünk 20 éves futamidőre, míg két átlagkereső együtt akár 70 millió forint hitelhez is juthat.
Áprilistól a fiatalok számára elérhetővé válnak az 5%-os kamatozású lakáshitelek, melyeket több magyar bank is kínál. A szigorú feltételek miatt azonban csak kevesen tudják majd igénybe venni ezt a lehetőséget.
A lakáshitel az egyik legjelentősebb pénzügyi döntés, amelyet egy magánszemély életében meghozhat. Egy jól megválasztott hitel segíthet saját otthonhoz jutni, míg egy rosszul megválasztott konstrukció hosszú távon jelentős anyagi terhet jelenthet. Az alábbiakban tíz kulcsfontosságú tényezőt mutatunk be, amelyeket érdemes figyelembe venni, ha lakáshitelt szeretnénk igényelni.
A lakáshitelek és személyi kölcsönök iránti kereslet 2025 elején rekordmagasságba emelkedett, köszönhetően a stabilizálódó kamatkörnyezetnek és a támogatott hitelprogramoknak. A bankok versenyeznek az ügyfelekért, így most érdemes alaposan megvizsgálni a lehetőségeket a legkedvezőbb finanszírozás érdekében.
A magyarországi lakáshitelpiacon 2025 februárjában a kamatok és törlesztőrészletek stabilitása figyelhető meg, azonban a bankok többsége szigorításokat tervez az új hitelek árazásában, ami a közeljövőben kamatemelkedéshez vezethet.
Az OTP Jelzálogbank legfrissebb elemzése szerint a budapesti újlakás-piac 2024 második felében jelentős élénkülést mutatott, mind a kereslet, mind az új kínálat terén. A XIII. kerület kiemelkedő szerepet játszik ebben a fellendülésben.