Lakáshitel
221 bejegyzés ebben a témában
2025. szept. 4.Személyi kölcsön és lakáshitel: Hogyan kombinálhatók?
Megmutatom, mikor és hogyan érdemes személyi kölcsönt lakáshitellel együtt használni: milyen célokra jó a kombináció, hogyan számolj a havi terhekkel, milyen sorrendben igényelj, milyen kockázatokra figyelj, és mivel érdemes összevetni (szabad felhasználású jelzálog, Babaváró, áthidaló hitel stb.).
2025. szept. 1.Mennyi önerő kell valójában az Otthon Start-hoz?
Az Otthon Start 3%-os lakáshitelnél a „10% Önerő” nem automatikus jog, hanem lehetőség. A tényleges saját forrás mértékét az értékbecslés, az LTV/JTM korlátok, a bank belső kockázati szabályai és az önerő összetétele (megtakarítás, Babaváró, ajándék, pótfedezet) együtt határozza meg. Konkrét példákkal és kombinációkkal mutatom meg, mikor elég a 10%, mikor kell 15–20%, és hogyan csökkenthető a készpénzigény.
2025. szept. 1.Lakáspiaci körkép: Mit hoz a 3%-os lakáshitel? | Gadanecz Zoltán (GDN)
A 3%-os kedvezményes lakáshitel átrendezheti a magyar lakáspiacot: erősödő kereslet, gyorsuló árak, élénkülő bérleti piac és új esély az első lakásra készülőknek. A Banknavigator Podcast legújabb epizódjában Gadanecz Zoltánnal (GDN Ingatlanhálózat) beszéljük át, mi várható 2025-ben, beépül-e a támogatás az árakba, hol lehet a legnagyobb elmozdulás, és milyen lépések segíthetnek alacsony önerő mellett is.
2025. szept. 1.Házastárs, élettárs, egyedülálló – hogyan számít a státusz az Otthon Start-nál?
Az Otthon Start (FIX 3% első lakáshitel) 2025. szeptember 1-től érhető el. A jogosultságnál a családi státusz döntően befolyásolja, ki lehet adóstárs, kinek mit kell igazolnia, és ki szerezhet tulajdont. Friss szabály: adóstársnak csak házastárs vagy szülő vonható be; élettárs nem. Egy személy egyszer vehet részt a programban – adóstársként sem jelenhet meg később másik ügyletben. A finanszírozható ingatlanérték felső korlátja lakásnál 100 millió Ft, családi háznál 150 millió Ft. Minimum 10% önerő kell, első lakásnál a HFM miatt akár 90% finanszírozás is elérhető (bankfüggően).
2025. aug. 31.Ki jogosult az Otthon Start-ra? – A feltételek érthetően
Az Otthon Start egy államilag támogatott, legfeljebb 3%-os, végig fix kamatozású lakáshitel első otthon megszerzéséhez. A jogosultságot három fő pillér dönti el: az „első otthon” szabály és kivételei, a legalább 2 év igazolt TB-jogviszony (külön feltételekkel az utolsó 180 napra), valamint az általános hitelképesség (KHR, köztartozás-mentesség, büntetlen előélet, és az MNB adósságfék-szabályai). Az alábbi útmutató gyakorlati példákkal, tipikus elutasításokkal és összehasonlítással segít eldönteni, hogy ki jogosult és kinek melyik alternatíva éri meg.
2025. aug. 31.Otthon Start 2025 – bankonkénti feltételek és nagy összehasonlítás
Az Otthon Start legfeljebb 3% kamatozású, végig fix lakáshitel első otthonra, max. 50 M Ft/25 év paraméterrel. Bankonként THM-ben, díjakban, életkori limitben, minimum hitelösszegben és hitelcélban van különbség. A cikkben külön alcím alatt találod a bankok feltételeit, plusz összehasonlítót, gyakorlati példákat és GYIK-et.
2025. aug. 31.Már elérhető oldalunkon a Raiffeisen Otthon Start – 100 000 Ft jóváírás és díjmentesség vár
A Raiffeisen Otthon Start 3%-os, államilag támogatott lakáshitele mostantól oldalunkon is elérhető az igénylés elindítására. A bank 100 000 Ft jóváírást ad, és több induló díjat elenged vagy visszatérít (például értékbecslés, helyszíni szemle, közjegyzői díj részben). A konstrukció első otthon megszerzésére fókuszál, ár- és négyzetméter-ár korlátokkal, átlátható bírálati szempontrendszerrel.
2025. aug. 30.Már csak 2 nap és indul az Otthon Start Program
Már csak 2 nap, és 2025. szeptember 1-jén indul az Otthon Start Program: legfeljebb 50 millió forintos, végig fix, maximum 3%-os kamatú lakáshitel első otthon vásárlására vagy építésére, akár 25 éves futamidővel. A szabályok konkrét ár- és négyzetméterár-plafont, 10% önerőt (megfelelő pótfedezettel kiváltható), szigorú értékbecslési és ±20%-os vételár–forgalmi érték eltérés-korlátot, valamint 5 éves elidegenítési/terhelési tilalmat írnak elő. A cikk gyakorlati példákkal, teljes költségképpel és CSOK Plusz/Babaváró összevetéssel segít felkészülni az igénylésre.
2025. aug. 27.A magyar gazdaság motorjai 2025-ben: Mely szektorokba érdemes befektetni?
Merre tart a magyar gazdaság 2025-ben, és mely szektorokba érdemes befektetni? Részletes elemzés az akkumulátorgyártás, a védelmi ipar, az IT és a zöld energia ágazatokban rejlő lehetőségekről és kockázatokról. Ismerd meg a jövő iparágait, és hozz megalapozott pénzügyi döntéseket a következő évekre.]
2025. aug. 4.Az Otthon Start és a 10 éves szabály: Ki számít „első” lakásvásárlónak?
Az Otthon Start hitel egy kedvező, fix 3%-os kamatozású lehetőség azoknak, akik első saját otthonukat szeretnék megvásárolni vagy építeni. Kulcsfontosságú feltétel az „első lakásvásárló” státusz, amit a program a 10 éves szabály alapján értelmez. Ez azt jelenti, hogy az igénylőnek és a vele együtt költöző családtagoknak az igénylés időpontjában és az azt megelőző tíz éven belül nem lehetett saját tulajdonú belterületi lakóingatlanuk.
2025. júl. 28.Otthon Start program: A kulcs az első saját lakáshoz 3%-os kamaton – Átfogó Útmutató és Tippek 2025-re
Keresed az első lakásodat? Az Otthon Start program, ami 2025. szeptember 1-jén indul, megváltoztathatja a játékszabályokat! Fix 3%-os kamat és mindössze 10%-os önerő – ez a két kulcstényező teszi a programot rendkívül vonzóvá. Ismerd meg az életkorra, TB-jogviszonyra és ingatlanfeltételekre vonatkozó kritériumokat, és tudd meg, hogyan kombinálhatod más támogatásokkal (pl. CSOK Plusz, Babaváró hitel). Ez a részletes útmutató segít átlátni az előnyöket és hátrányokat, hogy megalapozott döntést hozhass életed első lakáshitele kapcsán. Kezdd el most a tervezést a Banknavigator kalkulátorával!
2025. júl. 27.3% kamat, 10% önerő: Az Otthon Start program tényleg újraírja a lakáshitel-szabályokat? Mélyelemzés
Ez a kiterjesztett elemzés bemutatja a 2025-től várhatóan induló Otthon Start programot, mely forradalmi 3%-os kamatot és mindössze 10%-os önerőt ígér a lakásvásárlóknak. Részletesen vizsgáljuk a magyar lakáspiac elmúlt évtizedének dinamikáját, a gazdasági ciklusok hatásait, a korábbi családtámogatási intézkedések (CSOK, Babaváró hitel) szerepét, és a jelenlegi, magas kamatkörnyezet kihívásait. Pénzügyi számításokkal illusztráljuk az Otthon Start nyújtotta előnyöket és hátrányokat, miközben kitérünk a program lehetséges piaci hatásaira, az ingatlanárakra gyakorolt befolyására, valamint a makrogazdasági fenntarthatóság kérdésére. Célunk, hogy az olvasó ne csak értse, hanem átfogóan lássa az Otthon Start helyét és jelentőségét a hazai lakáspiac jövőjében.