K&H Otthonfelújítási kölcsön kistelepüléseken
Fix törlesztő • Online igénylés • Gyors bírálatKinek ajánlott ez a hitel?
Gyors önellenőrzés – ha ezek igazak rád, jó eséllyel passzol.
- Stabil jövedelmed van, és legalább 3 hónapja folyamatosan dolgozol.
- Fix törlesztőt szeretnél (nincs meglepetés a futamidő alatt).
- Online ügyintézést keresel, és gyorsan szeretnél visszajelzést kapni.
- Szabad felhasználásra kell (nincs szükség fedezetre).
Fontos feltételek – röviden
Itt azok a főbb igénylési feltételek jelennek meg, amelyek az adott banknál a hitel beadásához szükségesek.
- Minimum életkor 18 év
- Elvárt munkaviszony 3 hónap
- Minimum igazolt jövedelem 214 662 Ft
- KHR (BAR) listás ügyfél igényelheti Nem
- Online igénylés Elérhető
Hitel részletei
Az adott bank konkrét kondíciói és a fontosabb kiegészítő információk.
Részletek és kondíciók
Jogi részletek ⌄
Reprezentatív példa felújítási hitel esetén kamattámogatással: 6 millió forint összegű kölcsön esetén, 120 hónapos futamidővel, a teljes futamidő alatt 4,91% kamatláb mellett, 2026 júniusában 3 millió forint otthonfelújítási támogatásból történő díjmentes előtörlesztés esetén a kezdeti havi törlesztőrészlet 63 376 forint, 2026 július hónaptól a havi törlesztőrészlet 31 272 forint, a teljes visszafizetendő összeg 6 921 448 forint, a hiteldíj 921 448 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 104 600 forint, THM (kamattámogatással): 5,8%.
Reprezentatív példa felújítási hitel esetén kamattámogatás nélkül: 6 millió forint összegű kölcsön esetén, 120 hónapos futamidővel, 2026 június végéig 4,91% kamat mellett, amennyiben nem valósul meg otthonfelújítási támogatásból történő előtörlesztés és a 2026 június hónapot követően az addig lehívott állami támogatást az Ügyfél egyösszegben köteles visszafizetni, valamint a futamidő hátralévő részében az ÁKK*130% + 3% kamattal köteles az Ügyfél visszafizetni a hitelt, a havi törlesztőrészlet 2026 júniusáig 63 376 forint, a havi törlesztőrészlet 2026 július hónaptól kezdődően 72 369 forint, a teljes visszafizetendő összeg 8 770 894 forint, a hiteldíj 2 770 894 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 104 600 forint, THM (kamattámogatás nélkül): 8,5%.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. kizárja és/vagy korlátozza a felelősségét a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor használatával egyidejűleg Ön tudomásul veszi és elfogadja ezen felelősség korlátozást. Ezen felelősség korlátozásról és kizárásról a „Felelősség kizárása” alatt olvashat részletesen.
Felelősség kizárása ⌄
A Társaságok nem vállalnak semmilyen felelősséget a honlapon elhelyezett kalkulátor használatával kapcsolatban elérhető információk vonatkozásában. A kalkulátor által elérhető adatok kifejezetten tájékoztató jellegűek, azok kizárólag a figyelem felkeltésére szolgálnak, így nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlattételnek, továbbá semmilyen módon és formában nem jelentenek szerződési kötelezettséget a kalkulátorban szereplő szolgáltatókra nézve. A Társaságok fontosnak tartják a honlapot felkereső személyek megfelelő és széles körű tájékoztatást, ezért minden lehetséges módon törekednek arra, hogy a honlapon és így a kalkulátorban található adatok pontosak és hitelesek legyenek. A kalkulátorban fellelhető adatok a szolgáltatóknak a nyilvánosság számára elérhető honlapokon elhelyezett dokumentumain alapulnak. A Társaságok fenntartják annak a jogát, hogy az ezen dokumentumok alapján közzétett információk vonatkozásában a felelősségüket kizárják tekintettel arra, hogy az ezen dokumentumok tartalmát kifejezetten és kizárólagosan a szolgáltatók határozzák meg és erre a Társaságoknak semmiféle módon és formában nincs ráhatásuk. A Társaságok a felelősségüket kizárják a honlapon elhelyezett kalkulátor használata során az ezen dokumentumokban található helytelen vagy téves információkból, elírásokból eredő kárért vagy hátrányért. A tényleges szolgáltatásra vonatkozó szerződés a szolgáltató és annak a szolgáltatását igénybe vevő személy közös megegyezése alapján jön létre, amely csakis felelős döntésen alapulhat, ezért az igénybe vevő jogosult megfelelő és alapos felvilágosításra. A honlapon elhelyezett figyelemfelhívó tájékoztatások arra szolgálnak, hogy a szolgáltatók honlapját felkeresve a szerződés megkötéséhez szükséges naprakész megalapozott információk állhassanak rendelkezésre.
Hogyan zajlik az online igénylés?
A cél, hogy tudd mire számíts – és magabiztosan indítsd el a folyamatot.
Előminősítés
Megadod az alapadatokat, és kapsz egy gyors visszajelzést.
Dokumentumok
Azonosítás + szükséges iratok feltöltése (banktól függően).
Szerződés & folyósítás
Jóváhagyás után szerződés, majd a folyósítás a bank ütemezése szerint.
Szükséges dokumentumok
Bankonként változhat, de ez a leggyakoribb lista.
- Személyi igazolvány + lakcímkártya
- Jövedelemigazolás vagy bankszámlakivonat
- Munkáltatói igazolás (ha szükséges)
GYIK
A leggyakoribb kérdések, ami miatt sokan még nem kattintanak tovább.
Részletes igénylési feltételek
Az otthonfelújítási kölcsön igénybevételének feltételei:
- az igénylő legalább egy gyermeket nevel a háztartásában. Gyermeknek számít: várandósság 12. hetét betöltött magzat, 25 év alatti vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek, 25 évet betöltött, megváltozott munkaképességű személy.
- meghatározott, 5000 fő alatti kistelepülések valamelyikén él,
- együttesen (szülők és kiskorú, vagy 25 év feletti, megváltozott munkaképességű gyermekek) legalább 50%-os tulajdonjoggal szükséges rendelkezni a támogatással érintett lakásban,
- 5 évig a támogatással érintett ingatlanban kell élni életvitelszerűen,
- egyik félnek legalább 1 éves TB jogviszonyt szükséges felmutatnia,
- közfoglalkoztatottak nem vehetik igénybe a támogatást,
- az igénylőknek a köztartozása nem haladhatja meg az 5 000 forintot,
- fontos: ha nem szerepel az adózás rendjéről szóló törvény szerinti köztartozásmentes adózói adatbázisban – nemleges vagy az 5.000 Ft összeget meg nem haladó adótartozásról szóló adóigazolás bemutatása szükséges, amely a kérelem benyújtásához képest 15 napon belül kiállított kell, hogy legyen,
- osztatlan közös tulajdon esetén használati megállapodás vagy bírósági ítélet bemutatása mellett igényelhető a támogatás,
- családok mellett élettársi kapcsolatban élők és egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást
- a felújítást végző szakember nem lehet közeli hozzátartozó vagy élettárs.
- 2025.04.04-től nyugdíjellátásban részesülő személyek is jogosultak lehetnek a támogatásra, ideértve azt is, ,akinek esetében a folyósítást szüneteltetik. Ezen igénylők esetében sem a meglévő gyermek (vagy magzat), sem az 1 éves TB jogviszony megléte nem elvárás, azonban a különböző nyugdíjas ellátást megállapító hatósági határozat másolatát minden esetben csatolni szükséges a kérelemhez.
Ha az igénylő igénybe vette korábban a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, akkor a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult. A különbözeti összeg számítás csak a támogatás összegére vonatkozik, a hitel maximális összege felhasználható. (Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy például aki korábban igénybe vett 1 millió Ft támogatást, az most még 2 millió Ft támogatásra lehet jogosult, de ettől függetlenül felveheti a maximális 6 millió Ft-os otthonfelújítási kölcsönt.)
Mivel az otthonfelújítási támogatás összege el kell, hogy érje az Otthonfelújítási kölcsön összegének 25%-át (ellenkező esetben elveszíti a kamattámogatást a hátralévő futamidőre vonatkozóan), ezért javasolt, hogy a kölcsön felvenni kívánt összegét az ügyfél ennek figyelembe vétele mellett határozza meg. (Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy például aki korábban igénybe vett 2,5 millió Ft támogatást, az most még 500 ezer Ft támogatásra lehet jogosult, ezért számára a javasolt kölcsönösszeg ennek a négyszerese, azaz 2 millió Ft lesz.)
A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint, a támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.
A hitelintézet a kölcsönkérelmet maximum 90 napon belül bírálja el. Kölcsönszerződés ugyanazon igénylővel csak egy alkalommal köthető. A kölcsön folyósítására a kölcsönszerződés megkötését követően, egy összegben kerül sor.
A kamattámogatott kölcsön összegének erejéig, a futamidő végéig maximum 10 éves időtartamra, a kamattámogatással érintett kölcsönszerződés alapján a hitelintézet javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom terheli az ingatlant.
Állami támogatással nyújtott felújítási hitel együttes igénybevétele esetén az állami program 2025. február 1-jétől 2026. június 30-ig tart (hitel igénylése nélkül 2025. január 1-től igényelhető a támogatás). Támogatásként a felújítási költségek felét, de maximum 3 millió forintot térít vissza utólag az állam.
A vissza nem térítendő támogatást a felújítási munkálatok végeztével lehet igényelni.
Csak 2025. január 1-jét követően kiállított, 0%-os vagy 27%-os ÁFA-tartalmú, felújításhoz kapcsolódó számlákat fogad el a Kincstár, melyeket az utolsó számla kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb a program végéig a Kincstár felé kell benyújtani.
A tájékoztatás nem teljes körű, az a Bank értelmezését tartalmazza. Részleteket a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI.25.) Kormányrendeletben olvashatsz.