Digital Banking & Fintech Analyst
Ferenc a technológia és a pénzügyek metszéspontjának kutatója. Naprakészen követi a neobankok (Revolut, Wise) világát, a mobilbanki ökoszisztémák fejlődését és a digitális fizetési megoldásokat. Fő fókusza a tranzakciós költségek minimalizálása és az online biztonsági protokollok közérthető magyarázata.
2025-ben az ingatlan eladásából származó jövedelem után 15% személyi jövedelemadót kell fizetni. Az adó alapja az eladási ár és az igazolt költségek különbözete, amely a szerzéstől eltelt évek számától időarányosan csökken, és az 5. évtől adómentes. A bevallási és befizetési határidő a következő év május 20. napja.
Az infláció csendben apasztja a pénzed vásárlóerejét. Megmutatjuk, hogyan számold ki a tényleges hozamot infláció mellett, milyen eszközökkel védekezhetsz, és hogyan állíts össze olyan megtakarítási mixet, amely különböző inflációs helyzetekben is megőrzi a pénzed értékét.
Lépésről lépésre bemutatjuk, mit néz a bank a hitelbírálat során: KHR-ellenőrzés, jövedelem vizsgálata, JTM-szabályok, fedezet és HFM, munkaviszony, bankszámla-forgalom, adóstárs, valamint a „zöld” és elsőlakásos kedvezmények. Számítási példákkal, összehasonlítással és GYIK-kel.
A munkahelyváltás pénzügyi döntés: nemcsak a bruttó bér számít, hanem a bónuszok realitása, a juttatások piaci értéke, a rejtett költségek és a kockázatok is. Konkrét számítási példákkal, döntési keretrendszerrel és GYIK-kel segítünk eldönteni, mikor éri meg tényleg lépni.
Egy vállalkozás jogi formája nem „névtábla-kérdés”: meghatározza a tulajdonosi felelősséget, az adózást, a finanszírozhatóságot, a napi adminisztrációt és még a hosszú távú növekedési pályát is. Ebben a cikkben gyakorlati szempontok mentén hasonlítjuk össze az egyéni vállalkozást (EV), a korlátolt felelősségű társaságot (Kft) és a betéti társaságot (Bt), konkrét példákkal, adózási és költség-hatásokkal, valamint egy rövid döntési útmutatóval és GYIK-kel.
Ingatlan adásvételt ügyvéd nélkül intézni papíron spórolásnak tűnhet, a gyakorlatban azonban komoly kockázat: nem jegyzik be a tulajdonjogot, terhekkel vásárolsz, elveszhet a foglaló, és pereskedésbe torkollhat az ügy. Az alábbi útmutató konkrét példákkal, ellenőrzőpontokkal és összehasonlítással mutatja meg, miért éri meg a jogi képviselet.
Elindult a MeteoNavigator Magyarországon, Angliában, Írországban, Romániában, Szlovákiában, Németországban és Ausztriában. Óránként frissülő előrejelzés és 14 napos nézet egy letisztult felületen.
Az Otthon Start fix 3%-os lakáshitel az első hónap után látványosan megmozgatta a piacot. A mai Kormányinfón elhangzott: az átlagos igényelt hitelösszeg 33 millió Ft, a beérkezett igények volumene 380–400 milliárd Ft. Az igénylők többsége fiatal: 80% 40 év alatti, az átlagéletkor 34 év. Az igénylések 1/3-a Budapest és agglomeráció, 2/3-a vidék. 10% felett új építésre menne a pénz, közben ~20%-kal több lakást hirdetnek, és több helyen mérséklődnek a bérleti díjak. A cikk számpéldákkal, összehasonlításokkal és GYIK-kel segít a döntésben.
Mennyi személyi kölcsönt kaphatsz? A döntés kulcsa: igazolt nettó jövedelem, meglévő terhek, futamidő–THM választás és a pénzügyi profilod. Számhalmozás helyett gyakorlati iránytűt adunk: hogyan gondolkodj a bank helyett, miként készítsd fel a számlaképed, milyen alternatívák közül válassz, és milyen hibákat kerülj el. A végén GYIK és rövid, cselekvésre kész tanács zárja a cikket.
Vitád van az önkormányzattal egy határozat, bírság, építési ügy, közterület-használat, helyi adó vagy szociális ellátás miatt? Ez a közérthető, mégis részletes útmutató végigvezet a gyakorlatban működő jogorvoslati lépéseken: hogyan kérj iratbetekintést, mikor és hová fellebbezz, miként indíts közigazgatási pert, mit tegyél egy problémás önkormányzati rendelet ellen, és hogyan építs bizonyítékot és időrendet. Kapsz mintastruktúrákat beadványokhoz és egy gyakori kérdések szekciót is.
Az üzleti terv nem „papírhalom”, hanem egy egyszerű, mégis erős térkép, ami segít tisztázni: kinek adsz értéket, hogyan jutsz el hozzá, miből lesz pénz, és mi történik, ha valami félremegy. Ebben a könnyen emészthető útmutatóban végigmegyünk a legfontosabb részeken – piac, ajánlat, árképzés, értékesítés, működés, pénzügyek, kockázatok – és megmutatjuk, hogyan készíts olyan tervet, amit valóban használsz a mindennapokban. Kapsz egy 10 lépéses „csináld meg most” listát, két praktikus tippet, valamint egy rövid esettanulmányt is.
Friss hír: Orbán Viktor és Nagy Elek közös sajtótájékoztatón bejelentette: hétfőtől, október 6-tól indul a kkv-knak szóló, fix 3%-os kamatozású, szabad felhasználású hitel, legfeljebb 150 millió forintos összegig, a Széchenyi Kártya rendszerén keresztül. A cél a gyors, alacsony bürokráciájú forrásbiztosítás a vállalkozásoknak.