Banknavigator
Huszár Gergely

Huszár Gergely

Senior Banking Analyst & Loan Specialist

Gergely több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a hazai jelzáloghitel-piacon. Munkája során a legbonyolultabb banki kondíciókat fordítja le érthető és gyakorlatias tanácsokra. Szakterülete a hitelkiváltási stratégiák kidolgozása, a lakástámogatási rendszerek (CSOK Plusz) elemzése és a hosszú távú kamatperiódusok optimalizálása a biztonságos hitelezés jegyében.

Huszár Gergely cikkei (257)

A falusi CSOK 2025-ben is igényelhető, lássuk a részleteket!
Blog

A falusi CSOK 2025-ben is igényelhető, lássuk a részleteket!

A falusi CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) 2025-ben is elérhető a preferált kistelepüléseken, mint az egyetlen vissza nem térítendő otthonteremtési támogatás a családok számára. Ez a támogatás jelentős segítséget nyújt azoknak, akik vidéki környezetben kívánnak otthont teremteni vagy meglévő ingatlanukat korszerűsíteni. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a falusi CSOK 2025-ös feltételeit, az igényelhető összegeket, a jogosultsági kritériumokat, valamint az érintett települések listáját.

Így működik az értékbecslés az ingatlanvásárlásnál
Blog

Így működik az értékbecslés az ingatlanvásárlásnál

Az ingatlanvásárlás folyamata számos lépést és adminisztratív teendőt foglal magában, melyek közül az értékbecslés kulcsfontosságú szerepet játszik. Az értékbecslés egy objektív értékelési eljárás, amely meghatározza az ingatlan piaci értékét. Ez nem csupán a vásárlók, hanem a hitelező bankok számára is elengedhetetlen információkat nyújt. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az értékbecslés menetét, szerepét, valamint annak hatásait az ingatlanvásárlás folyamatára.

Lakhatási támogatás fiataloknak: Mit kell tudni róla?
Blog

Lakhatási támogatás fiataloknak: Mit kell tudni róla?

A fiatalok számára egyre nehezebb megfizethető lakhatáshoz jutni, legyen szó albérletről vagy saját lakás vásárlásáról. Éppen ezért a kormány támogatási lehetőséget vezetett be, hogy enyhítse ezt a problémát. A támogatás jelentős mértékben csökkentheti a fiatalok lakhatási költségeit. Az albérleti díj vagy a lakáshitel törlesztőrészlet kifizetésében nyújtott támogatásnak köszönhetően a fiatalok nagyobb anyagi biztonságban érezhetik magukat. Mutatjuk a részleteket.

Az 5%-os lakáshitel hatása a fiatalok ingatlanvásárlására
Blog

Az 5%-os lakáshitel hatása a fiatalok ingatlanvásárlására

Az ingatlanpiac folyamatosan változó dinamikája, és a kedvező lakáshitel-konstrukciók alapvetően meghatározzák a fiatalok ingatlanvásárlási lehetőségeit. Az 5%-os kamattal rendelkező lakáshitel számos fiatal számára vonzó lehetőséget kínál, különösen azoknak, akik most lépnek a felnőtt élet küszöbére. A hitelkamatok közvetlen hatással vannak a havi törlesztőrészletekre, és így az ingatlanvásárlásra is. Mutatjuk a részleteket.

SZÉP-kártya: lakásfelújításra is felhasználhatjuk
Blog

SZÉP-kártya: lakásfelújításra is felhasználhatjuk

A Nemzetgazdasági Minisztérium szerint 2025-től a SZÉP-kártya juttatások 50%-a lakásfelújításra fordítható. Az intézkedés segíti a családok otthonaik korszerűsítését, élénkíti az építőipart és támogatja a gazdaságot. A juttatások többek között építőanyagokra, bútorokra és világítási eszközökre is költhetők. A változtatás hosszú távon fenntarthatóbb és energiahatékonyabb otthonok kialakításához járulhat hozzá.

Szeretnék ösztönözni a zöld hitelezést
Blog

Szeretnék ösztönözni a zöld hitelezést

Az utóbbi években a Magyar Nemzeti Bank (MNB) egyre nagyobb figyelmet fordít a fenntarthatóságra és a klímaváltozással kapcsolatos kihívásokra, különösen a pénzügyi szektor szerepére ezen célok elérésében. 2024-ben az MNB két jelentős változtatást jelentett be, amelyek a zöld hitelezést hivatottak erősíteni: az adósságfék-szabályok módosítását és a Minősített Fogyasztóbarát keretrendszer (MFL) felülvizsgálatát.

Januártól újra Otthonfelújítási támogatás!
Blog

Januártól újra Otthonfelújítási támogatás!

2025. január 1-jétől újraindul az Otthonfelújítási támogatás, amely a tervek szerint kizárólag az 5000 lakos alatti településeken élő gyermekes családok számára lesz elérhető. A támogatás maximális összege 3 millió forint, amely munkadíjra és anyagköltségre fele-fele arányban fordítható. Emellett legfeljebb 6 millió forintos, kedvezményes kamatozású hitel is igényelhető. A támogatás széles körű felújítási munkákhoz felhasználható, például víz- és fűtésrendszerek korszerűsítésére, szigetelésre, tetőcserére, napkollektorok telepítésére, belső burkolatok cseréjére, kerítés vagy garázs építésére, akadálymentesítésre, illetve konyhai gépek beépítésére. A kérelmeket a Magyar Államkincstárnál lehet benyújtani 2025. január 1. és 2026. június 30. között. A támogatás utólagos finanszírozású, ezért azt az igénylőknek kell megelőlegezniük. Mutatjuk a részleteket.

A zöld hitelezés erősítése Magyarországon
Blog

A zöld hitelezés erősítése Magyarországon

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a fenntartható pénzügyi fejlődés támogatására és a klímavédelmi célok előmozdítására olyan intézkedéseket vezetett be, amelyek a zöld hitelezést, vagyis a környezetbarát projektek finanszírozását helyezik előtérbe. Az új szabályozási keret célja, hogy ösztönözze a lakossági és vállalati szektor szereplőit a zöld beruházások és energiatakarékos lakásvásárlások előmozdítására, miközben kockázatmentesebb és minőségi hitelpiaci környezetet teremt.

Otthonfelújítási támogatás 2024-ben is? Igen!
Blog

Otthonfelújítási támogatás 2024-ben is? Igen!

A tervek szerint az új otthonfelújítási támogatás 2021 után 2024-ben újra elérhető lesz, de csak az 5000 fő alatti települések lakosai számára. A program keretében maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatásra lehet pályázni, amely a felújítási költségek felét fedezheti. Ehhez további, kedvezményes, maximum 6 millió forintos hitel is igényelhető, amelyet alacsony, fix kamattal kínálnak, így az előfinanszírozásra is felhasználható. A célzott program a korábbi, hasonló otthonfelújítási kezdeményezés folytatása, ám ezúttal csak a kisebb településeken vehető igénybe. Mutatjuk, hogy mit tudunk eddig.

A Széchenyi kártya kamata 3,5 százalékra csökken
Blog

A Széchenyi kártya kamata 3,5 százalékra csökken

A Széchenyi Kártya Program keretében a kamat 3,5 százalékra csökken 2024. október végétől, ami kedvezőbbé teszi a kis és középvállalkozások számára a hitelfelvételt. Ez a lépés segítheti a vállalkozások versenyképességének növelését, és a gazdasági stabilitás erősítését, mivel a kisebb kamatteher csökkenti a visszafizetési költségeket, és bátorítja a befektetéseket. Szakértői elemzés.