lakáspiac
6 bejegyzés ebben a témában
2026. ápr. 24.Lakáspiac 2026-ban: nagy fordulat jöhet, ha a támogatások helyett az építés kerül előtérbe
A lakáspiac 2026-ban olyan változás előtt állhat, amely nemcsak a lakásvásárlókat, hanem a bérlőket, a befektetőket és a bankokat is érintheti. Ha a lakáspolitika nagyobb hangsúlyt ad az új otthonok építésének, a bérlakásoknak és a felújításoknak, az hosszabb távon kiegyensúlyozottabb piacot hozhat. Az átmenet azonban nem biztos, hogy egyszerű lesz. A vevők kivárhatnak, a fejlesztők óvatosabbá válhatnak, a háztartásoknak pedig még tudatosabban kell dönteniük a hitelről, az önerőről és az időzítésről.
2025. nov. 27.Otthon Start hatása a lakáspiacra: többéves kereslet-növekedés
Cikkünkben azt járjuk körül, hogyan alakítja át az Otthon Start 3%-os, államilag támogatott lakáshitel a magyar lakáspiacot. Bemutatjuk, miért hoz többéves kereslet-növekedést, mely szegmensek profitálnak belőle leginkább, hol jelentkezhetnek áremelkedések, és milyen kockázatokkal kell számolniuk a vevőknek és az eladóknak. Konkrét számításokkal, példákkal és gyakorlati tanácsokkal segítünk eligazodni.
2025. nov. 21.MNB lakáspiaci jelentés 2025: mit jelent a közel 30%-os lakásdrágulás a vevőknek?
Az MNB 2025. novemberi lakáspiaci jelentése szerint az idei év végére országos átlagban közel 30 százalékos lakásár-emelkedés alakulhat ki, miközben a lakások már most majdnem ötödével drágábbak a gazdasági alapok által indokoltnál. A drágulást az Otthon Start Program, a még mindig erős munkaerőpiac, a reálbérek emelkedése és az állampapírból, nyugdíjmegtakarításokból lakásba áramló pénz hajtja, miközben az új lakások kínálata csak lassan alkalmazkodik. A cikk azt járja körül, mit jelent ez egy átlagos vevőnek és befektetőnek, hogyan változik a hitelből vásárlók helyzete, és hogyan viszonyul mindez az állampapírhoz, bankbetéthez vagy más pénzügyi megoldásokhoz.
2025. szept. 9.A lakásárak alakulása vidéken és Budapesten – Hol éri meg befektetni?
Budapest és a vidék nem egymás versenytársai, hanem két eltérő ingatlanpiac. A belső pesti és erős bérlői bázissal rendelkező budai–déli lokációk stabil, gyorsan kiadható portfóliót adnak közepes nettó hozammal. A nagy egyetemi és ipari városok (Győr, Debrecen, Szeged, Pécs stb.) gyakran jobb hozam/ár arányt kínálnak, míg a kisvárosokban a likviditás és a kihasználtság a szűk keresztmetszet. Három konkrét hozam-példaszámítás, döntési mátrix és kockázat-összevetés segít kiválasztani, hol éri meg most befektetni.
2025. jún. 17.Milyen trendek figyelhetők meg az ingatlanpiacon 2025-ben?
2025-ben az ingatlanpiacot számos új trend formálja, beleértve az árak alakulását, a fenntartható építkezések térnyerését és a vidéki ingatlanok iránti növekvő keresletet. A cikk bemutatja a legfrissebb irányvonalakat és a várható kilátásokat.
2025. febr. 13.OTP elemzés: Változások várhatók a lakáspiacon
Az OTP Jelzálogbank legfrissebb elemzése szerint a budapesti újlakás-piac 2024 második felében jelentős élénkülést mutatott, mind a kereslet, mind az új kínálat terén. A XIII. kerület kiemelkedő szerepet játszik ebben a fellendülésben.